Dachausbau und
Dachsanierungen
Stellen Sie sich vor, wie viel Raum und Licht sich plötzlich in Ihrem Zuhause entfalten, direkt unter Ihrem Dach. Ein Dachausbau eröffnet nicht nur neue Zimmer, sondern schafft Rückzugsorte voller Atmosphäre, Helligkeit und Komfort. Mit jeder sanierten Dachschräge wächst die Freiheit, Ihr Zuhause so zu gestalten, wie Sie es sich schon immer erträumt haben: ein gemütliches Arbeitszimmer, ein lichtdurchflutetes Kinderzimmer oder eine private Wohlfühloase.
Mehr Raum durch Dachausbau
Ein gut geplanter Dachausbau oder eine durchdachte Dachsanierung verwandelt ungenutzten Raum in wertvollen Wohnkomfort. Ob Sie zusätzlichen Platz schaffen, Energie sparen oder einfach Ihr Zuhause aufwerten möchten – wir gestalten Ihr Dachprojekt individuell nach Ihren Vorstellungen, Ihrem Budget und den baulichen Gegebenheiten.
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Komplettsanierung des Dachs:
Von der Eindeckung bis zur Dämmung – wir erneuern Ihr Dach fachgerecht, langlebig und optisch ansprechend. -
Dachausbau mit Wohnkomfort:
Aus dem alten Dachboden wird Ihr neuer Lieblingsort – hell, modern und perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. -
Energieeffizienz & Nachhaltigkeit:
Mit modernen Materialien, fachgerechter Dämmung und neuen Fenstern sorgen wir für geringere Heizkosten und ein gesundes Raumklima. -
Alles aus einer Hand:
Ein Ansprechpartner koordiniert alle Gewerke – von Zimmerer und Dachdecker bis Innenausbauer. So bleibt Ihr Projekt termingerecht, effizient und stressfrei.
Ihr Vorteil: Mehr Wohnraum, mehr Wert, mehr Wohlgefühl – professionell geplant und meisterhaft umgesetzt.
Unsere Standorte
Aschaffenburg
Bad Homburg
Bad Vilbel
Bensheim
Bischofsheim
Büdingen
Burgstadt
Darmstadt
Eltville am Rhein
Eschborn
Flörsheim am Main
Frankfurt am Main
Friedrichsdorf
Fulda
Gießen
Hanau
Hochheim am Main
Hochtaunuskreis
Kelkheim (Taunus)
Königstein im Taunus
Kronberg im Taunus
Langen
Liederbach am Taunus
Mainz
Mörfelden-Walldorf
Münzenberg
Nauheim
Ober-Mörlen
Oberursel (Taunus)
Offenbach am Main
Rodgau
Rüsselsheim am Main
Seligenstadt
Walldorf
Weilbach
Wiesbaden
Haussanierung in Frankfurt am Main
Haussanierung Bad Vilbel
Haussanierung Bad Homburg
Haussanierung Bensheim
Haussanierung Aschaffenburg
Ihr Dachausbau.
Unsere Können.
Wir übernehmen alle Arbeiten rund um Ihren Dachausbau oder Ihre Dachsanierung – zuverlässig, fachgerecht und exakt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abgestimmt. Von der ersten Begutachtung Ihres Dachs bis zur vollständigen Umsetzung begleiten wir Sie professionell durch jedes Projekt.
Ob kompletter Dachausbau, Teilsanierung oder energetische Modernisierung – wir verwandeln ungenutzten Raum in Wohnkomfort mit einem festen Ansprechpartner an Ihrer Seite. Unsere Leistungen umfassen die fachmännische Planung, die Sanierung der Dachkonstruktion, den Einbau von Fenstern und Dämmungen, die Modernisierung von Leitungen sowie die Gestaltung neuer Wohnbereiche unter dem Dach.
Wir kümmern uns um jedes Detail: Materialbeschaffung, Entsorgung, Baustellensicherung, Koordination aller Gewerke und auf Wunsch Unterstützung durch eine Innenarchitektin für ein stimmiges Raumkonzept. So wird aus Ihrem Dach ein neuer Lieblingsbereich Ihres Zuhauses.
Dachausbau:
Ihr Weg zu mehr Wohnqualität und Energieeffizienz
Die Sanierung des Daches und der damit verbundenen Gauben ist eine der wichtigsten Investitionen in die Bausubstanz und die Lebensqualität eines Hauses. Ein intaktes Dach schützt nicht nur zuverlässig vor Witterungseinflüssen, sondern trägt in erheblichem Maße zur Energieeffizienz und zum ästhetischen Gesamteindruck Ihrer Immobilie bei. Veraltete Dächer und undichte Gauben können hingegen zu Wärmeverlusten, Feuchtigkeitsschäden und einer Minderung des Wohnkomforts führen. Eine professionelle Sanierung ist daher eine vorausschauende Maßnahme, die den Wert Ihres Zuhauses nachhaltig sichert und steigert.
Mehr Raum und Licht durch moderne Gaubenlösungen
Der Einbau oder die Sanierung von Dachgauben stellt eine effektive Möglichkeit dar, den ungenutzten Raum unter dem Dach in vollwertigen, lichtdurchfluteten Wohnraum zu verwandeln. Im Gegensatz zu Dachflächenfenstern ermöglichen Gauben den Einbau von senkrechten Fenstern, wodurch die Räume im Sommer weniger stark aufheizen und eine deutlich größere Kopffreiheit entsteht. Die Wahl der richtigen Gaubenart ist dabei entscheidend für die Ästhetik und den funktionalen Gewinn.
Wir unterscheiden unter anderem zwischen folgenden gängigen Gaubenformen:
- Schleppgaube: Der Klassiker, der durch seine flache Neigung den größten Raumgewinn bei vergleichsweise geringen Kosten bietet.
- Satteldachgaube: Eine elegante und traditionelle Lösung, die sich harmonisch in das Gesamtbild des Daches einfügt.
- Trapezgaube: Schafft eine breite Fensterfront und sorgt für maximalen Lichteinfall, ideal für großzügige Dachflächen.
Jede Gaubenform hat ihre spezifischen Vorteile und sollte passend zur Architektur des Hauses und den örtlichen Bauvorschriften gewählt werden.
Energetische Optimierung und Bausubstanzschutz
Eine Dachsanierung ist untrennbar mit der energetischen Optimierung verbunden. Durch die Integration hochwertiger Dämmmaterialien, oft nach dem neuesten KfW-Standard, lassen sich die Heizkosten signifikant senken und der CO2-Fußabdruck Ihres Hauses reduzieren. Die Dämmung muss dabei lückenlos erfolgen, wobei die Übergänge zwischen der Hauptdachfläche und den Gauben als kritische Punkte besondere Aufmerksamkeit erfordern. Nur eine fachgerechte Ausführung garantiert die Vermeidung von Wärmebrücken und die dauerhafte Dichtigkeit der gesamten Konstruktion.
Die Sanierung umfasst in der Regel nicht nur die Neueindeckung und Dämmung, sondern auch die Überprüfung und gegebenenfalls die Instandsetzung des Dachstuhls. Dies dient dem Schutz der tragenden Holzkonstruktion vor Feuchtigkeit und Schädlingsbefall und sichert die statische Integrität des gesamten Daches.
Planung und Genehmigung: Die rechtlichen Rahmenbedingungen
Der nachträgliche Einbau oder die wesentliche Veränderung von Dachgauben ist in den meisten Fällen genehmigungspflichtig. Dies liegt daran, dass Gauben das äußere Erscheinungsbild des Hauses verändern und die Statik beeinflussen können. Eine sorgfältige Planung, die die Einhaltung des örtlichen Bebauungsplans, des Brandschutzes und der Denkmalschutzbestimmungen (falls zutreffend) gewährleistet, ist unerlässlich. Wir unterstützen Sie bei der statischen Prüfung und der Erstellung aller notwendigen Unterlagen für den Bauantrag, um einen reibungslosen Ablauf Ihres Sanierungsprojekts sicherzustellen.
Häufig gestellte Fragen (FAQ) zum Dachausbau
Wann ist eine Dachsanierung notwendig?
Eine Sanierung wird in der Regel notwendig, wenn das Dach das Ende seiner Lebensdauer erreicht hat (typischerweise nach 30 bis 50 Jahren), sichtbare Schäden wie Risse, lockere Ziegel oder starken Moosbefall aufweist oder wenn Feuchtigkeit in die Dachkonstruktion eindringt. Auch eine geplante energetische Aufwertung oder die Wohnraumerweiterung durch Gauben sind häufig Anlässe für eine umfassende Sanierung.